Sale of properties
Saint Mary Madagascar
We offer a wide choice of land by the sea in the second plan or inland.
All are carefully selected for their particular strengths and interests. All our properties are cadastralized (limited and titled)
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Sainte Marie Island
THE EMPHYTEOTIC LEASE
The one and only possibility of accessing property in Madagascar for a foreigner is to subscribe to an emphyteutic lease.
There is the state lease and the private lease. The duration varies from 18 to 99 years renewable. The rights and duties of the lessee (lessee) are the same as those of a "classic" owner.
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Buy only registered property
Ask for a certificate of legal status.
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SERVICES PROPOSES
Si vous le souhaitez nous assurons la maitrise d’œuvre durant la construction de votre bien. Nos prestations vont de la réalisation des plans si vous n’en avez pas jusqu’à l’aménagement des espaces vert en passant par la décoration intérieure.
Nous vous proposerons des solutions techniques pour la production d’eau et d’énergie électrique.
Nous proposons également un service de conciergerie, durant votre absence nous assurons la gestion de votre bien, prospectons et accueillons d’éventuels locataires, prenons en charge la surveillance de votre propriété et de votre personnel.
USEFUL INFORMATION
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Access to all the properties we offer is via a motorable track.
Although the distribution of electrical energy is sometimes present, the installation of a production system is strongly recommended to guarantee a good level of comfort.
Water is drawn from the basement or rainwater can be collected and then stored appropriately.
The building permit is easily obtained, there are no particular restrictions. The construction of an average villa takes about 9/10 months.
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Ce rendre sur l’île Sainte-Marie
Il y a différentes possibilités pour ce rendre sur l’île Sainte-Marie.
En partant de France métropolitaine les compagnies Air France ou Madagascar Airlines opèrent des vols jusqu’à Tananarive, la capitale Malgache. Ensuite, soit il faut prendre soit un vol direct sur la compagnie Tsaradia pour rejoindre Sainte-Marie soit voyager par la route et taxi-brousse ou louer une voiture avec chauffeur. La traversée maritime peut se fait depuis plusieurs endroits de la côte.
Il est également possible de voler de France métropolitaine jusqu’à La Réunion. La compagnie French Bee propose des tarifs attractifs. Madagascar Airlines opère des vols direct de l’île de La Réunion jusqu’à Sainte-Marie.
D’autres vols sont possibles mais généralement moins pratiques et plus longs.
Nous sommes toujours heureux de vous aider, n’hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires.
Les formalités et précautions pour voyager à Sainte-Marie Madagascar
Un visa de 90 jours maximum est délivré à l’aéroport à votre arrivée, aucune autre démarche n’est nécessaire.
Il n’y pas de vaccin obligatoire.
Les paiements se font généralement en espèce, la carte bancaire est rarement acceptée pour les règlements. Le réseau bancaire est bien développé avec de nombreux distributeurs.
Un permis de conduire standard vous permet de louer, motos ou quads que vous trouverez facilement sur l’île, les voitures et 4X4 se louent souvent avec chauffeur.
Contrairement à la « Grande île » il n’y a aucun problème de sécurité à Sainte-Marie. La vie y est particulièrement paisible. On se promène en toute quiétude de jour comme de nuit.
Hébergement sur place
Vous trouverez facilement sur internet une chambre d’hôtel, un bungalow ou une villa à louer. L’hôtellerie est plus développée au Sud de l’île.
Nous sommes toujours heureux de vous aider, n’hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez des conseils
